Es sind die großen Weiten der Berge im Vorland Ulaanbaatars, die das einzigartige Umfeld generieren, welches als Grundlage eines ebenso neuartigen wie exklusiven Wohnquartiers dient.
So entstehen auf 106.550 m² insgesamt ca. 110 Wohneinheiten, wobei das Quartier baulich hauptsächlich durch eine Komposition aus großen Apartmenthäusern und kleineren Generationenhäusern geprägt ist. Die Apartmenthäuser bieten Raum für bis zu acht Wohneinheiten mit großzügigen privaten Freiflächen, während die Generationenhäuser drei Wohneinheiten in unterschiedlichen Ausführungen und Größen bieten, die darüber hinaus durch großzügige, private Gärten ergänzt werden.
Abgerundet wird das Gesamtgefüge durch eine Reihe öffentlich zugänglicher Gebäude. Hier gibt es unter anderem ein Clubhaus mit Freizeitangeboten, weiterhin soll ein Hotel und ein Meditationshaus errichtet werden um das soziale Leben optimal zu ergänzen und zur Entstehung dieses einzigartigen Wohngebiets beizutragen.
Die gesamte bauliche Landschaft wird durch einen Grüngürtel verbunden an den sich soziale Treffpunkte wie Spielplätze, Sportanlagen und öffentliche Aufenthaltsbereiche angliedern. Durch die Ablösung der fußläufigen Erschließung vom motorisierten Verkehr wird das naturverbundene Erlebnis innerhalb des Quartiers verstärkt, die öffentlichen Bereiche werden beruhigt und die individuelle Lebensqualität gesteigert.
